不動産のご売却を考え始めたら、まずはピタットハウス西宮北口店にお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフが物件の調査。価格査定を行い、お客様の状況を踏まえた売出価格や売却方法などについてご提案させていただきます。 物件の状況や周辺の環境、法令など多彩な角度から価格査定を行い、市場動向を踏まえお客様に合った最適な売出価格と売却方法をご提案いたします。

　ご提案した売出価格や売却方法などにご納得していただけましたら売却活動開始となります。ピタットハウス西宮北口店に不動産のご売却をお任せいただくためには、売却活動に入る前に媒介契約を結ぶ必要があります。

★媒介契約とは・・・
　媒介契約とは、仲介業務に関するトラブルを未然に防ぐたに、不動産会社の販売活動の内容や成約時の仲介手数料の額などを書面で明確にした契約のことです。 ちなみに、売買仲介の依頼を受けた不動産会社は媒介契約の締結が法律で義務づけられています。 媒介契約書の内容は、その後の売却活動の入口となる重要なステップですので、内容をきちんと理解してきましょう。

★媒介契約には以下の様に「専属専任媒介」「専任媒介」「一般媒介」の３種類があります。
それぞれに特徴がありますのでスタッフのアドバイスを参考にお選びください。

　ピタットハウス西宮北口店では多彩な方法により購入希望者を募ります。

・不動産流通機構レインズによる同業者への広告　・ホームページでの広告　・各種ポータルサイトの活用　・駅前立地型の店頭による接客　・店頭掲示による広告　・新聞折り込みチラシによる広告　・投げ込みちらしによる広告など、より多くの見込み客に物件情報をお届けし、お客様の住まいの売却を成功に導きます。

　購入希望のお客様が見つかれば売買契約を締結します。もちろん、安心して納得いく売買契約を結んでいただけるよう、売主様と買主様の条件調整などはピタットハウス西宮北口店のスタッフが事前にしっかり行います。

　契約の際、売主様には物件の状況や付帯設備などについて買主様に報告していただきます。これは引き渡し後のトラブルを未然に防ぐものであり、売主様が知っている雨漏りの有無や近隣環境などについて書面で報告するものです。